1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-12.0%
グローバル宝塚売布
兵庫県宝塚市寿町
/ 売布神社駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 58.06㎡の場合
相場
2,175万円
37.5万円/㎡
1,222
1,857
2,493
3,129
AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,493万円
32.0万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
グローバル宝塚売布
1,988万円（34.2万円/㎡）/ 1階 / 58.06㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | 1,988万円 | 34.2万円 | 1階 | 58.06㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/05 | 2,080万円 | 35.8万円 | 1階 | 58.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 35.8万円 | 1階 | 58.06㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,278万円 | 39.2万円 | 1階 | 58.06㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/14 | 2,278万円 | 39.2万円 | 1階 | 58.06㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/05 | グローバル宝塚売布 宝塚市寿町 | 売布神社駅9分 | 1,988万円 | 34.2万円 | 58.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/23 | セーリオ宝塚弐番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅16分 | 1,690万円 | 26.0万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/01 | セレネ宝塚 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅8分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,498万円 | 37.2万円 | 67.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | グラン・ジュテ中山 宝塚市中山寺一丁目 | 中山観音駅3分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/07 | セーリオ中山 宝塚市星の荘 | 中山観音駅8分 | 2,499万円 | 37.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/04 | ユニーブル逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,880万円 | 34.0万円 | 55.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/26 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 2,500万円 | 35.5万円 | 70.37㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/29 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、宝塚市では12%下落しています。
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